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Référence

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

IMMEUBLE LOCATIF

Le Chambon-sur-Lignon (43400)

Réf : 7134

POUR INVESTISSEUR - LE CHAMBON SUR LIGNON

Plein centre du village, immeuble locatif construction pierre et toitures tuiles donnant sur la place du Marché (ex Place de la Fontaine) élevé sur caves, d'un rez-de-chaussée à usage de restaurant avec terrasse sur le domaine public et de deux étages à usage d'habitation, comprenant en principal :

au sous-sol : caves et chaufferie

au rez-de-chaussée : Salle de restaurant, cuisine, sanitaires, terrasse

Au 1er étage par escalier intérieur : couloir de distribution, 3 chambres, salle d'eau

Au 2ème étage par escalier intérieur : couloir de distribution, cuisine, séjour, bureau ou salon, sanitaires

le bien bénéficie des réseaux publics, de menuiseries à double vitrage dans la partie habitation, de combles isolés, d'une VMC, d'un bon état général

L'ensemble de l'immeuble est loué au restaurateur pour un loyer mensuel de 733,43 € (bail commercial HT + habitation) DPE ancienne norme

Contact : Marc ORIF 04 71 59 27 09 www.agenceduplateau.fr

Prix du bien 155 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 43400

Surface habitable (m²) 150 m²

Nombre de niveaux 4

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Balcon NON

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Surface cave (m²) 50

Exposition Est

Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 155 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Dépôt de garantie TTC 443 €

Taxe foncière annuelle 1 171 €

Bilans énergétiques

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