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Exclusif
Nouveauté

IMMEUBLE LOCATIF

Le Chambon-sur-Lignon (43400)
Réf : 7134

POUR INVESTISSEUR - LE CHAMBON SUR LIGNON

Plein centre du village, immeuble locatif construction pierre et toitures tuiles donnant sur la place du Marché (ex Place de la Fontaine) élevé sur caves, d'un rez-de-chaussée à usage de restaurant avec terrasse sur le domaine public et de deux étages à usage d'habitation, comprenant en principal :

au sous-sol : caves et chaufferie

au rez-de-chaussée : Salle de restaurant, cuisine, sanitaires, terrasse

Au 1er étage par escalier intérieur : couloir de distribution, 3 chambres, salle d'eau

Au 2ème étage par escalier intérieur : couloir de distribution, cuisine, séjour, bureau ou salon, sanitaires

le bien bénéficie des réseaux publics, de menuiseries à double vitrage dans la partie habitation, de combles isolés, d'une VMC, d'un bon état général

L'ensemble de l'immeuble est loué au restaurateur pour un loyer mensuel de 733,43 € (bail commercial HT + habitation) DPE ancienne norme

Contact : Marc ORIF 04 71 59 27 09 www.agenceduplateau.fr


Prix du bien 155 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 43400
Surface habitable (m²) 150 m²
Nombre de niveaux 4
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Balcon NON
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Surface cave (m²) 50
Exposition Est
Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 155 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 443 €
Taxe foncière annuelle 1 171 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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