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Exclusif

Nouveauté

Chambon sur Lignon villa proche du Centre

Le Chambon-sur-Lignon (43400)

Réf : 10/23/43

Très jolie villa entièrement rénovée, très lumineuse, isolation performante intérieur et extérieur, charpente et couverture de 2014, chauffage central pompe à chaleur haut de gamme Hitachie, panneau solaire hyper performant. Double vitrage, volets roulants, grand garage 2 voitures porte électrique de 32 m². Terrain attenant de 517m² constructible, récupérateur d'eau de pluie enterré. Maison facile à vivre très intéressante et peu énergivore DPE C. Possibilité de créer 2 appartements.

RDC : pièce à vivre avec cuisine américaine de 90m², ouverte sur une terrasse de 30m², chambre parentale avec salle d'eau et dressing 20m², 2ème chambre, et 3ème chambre pouvant servir de bureau, salle de bain, wc.

RDJardin : possibilité d'un 2ème logement comprenant, actuellement, 1 salle d'eau, 2 chambres, 1 grande pièce. 1 partie local environ 20m²

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque -www.georisques.gouv.fr

Contact Pascale Blanc agent commercial 07 50 06 00 50, pascale.blanc043@orange.fr www.agenceduplateau.fr

Prix du bien 349 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 43400

Surface habitable (m²) 210 m²

surface terrain 983 m²

Surface loi Carrez (m²) 210 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée sur la terrasse

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Solaire

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Central, Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2013

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 339 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.95 %

Taxe foncière annuelle 1 704 €

Bilans énergétiques

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