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Investissement locatif ou maison de famille Le chambon sur Lignon

Le Chambon-sur-Lignon (43400)
Réf : 127/24/43

Dans un petit lotissement proche du centre ville, maison d'environ 160 m² habitable (garage transformé en partie habitable), actuellement loué 700€ par mois. Rez de chaussée : entrée environ 4 m², salon/salle à manger 34 m² environ, cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) 11 m² environ, salle d'eau 3.87 m², wc 1m², première chambre 9.45 m², deuxième chambre 11.19 m², troisième chambre 9.60 m², dégagement escalier 5.92 m². Rez de jardin ancien garage/salle de jeux 36 m², chambre double : 25.35 m², cellier : 3.50 m², chaufferie et partie indépendante salle d'eau/wc : 16.51 m². Double vitrage et survitrage, volets bois, chauffage central fioul, chaudière Budérus, cheminée bois dans le salon changée récemment., VMC dans les parties sanitaire et cuisine. Carrelage, Grenier accessible par un escalier de meunier, toit tuile, charpente en état. Bail locatif jusqu'à fin 2026. Contact Pascale BLANC agent commercial immobilier 0750060050, www.agenceduplateau.fr. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque -www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 191 274 €
Pièce(s) 10
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 43400
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 595 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Charbon
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud
Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 191 274 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 179 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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