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Exclusif

Nouveauté

Immeuble avec 2 appartements - restaurant et bar

Saint-Agrève (07320)

Réf : 7110 bis

Belle opportunité pour ce fonds de commerce et murs de restaurant, bar licence IV + 2 appartements.Idéalement situé au centre de Saint- Agrève. Ensemble immobilier comprenant : R D C un bar restaurant de 60 m² avec 1 salle privative, cuisine neuve entièrement équipée : four à vapeur , piano , table central en inox . Toilette handicapé. Durant la période estivale possibilité d' extension de la terrasse.

Au premier étage 1 appartement de 60 m², composé d'une grande pièce à vivre , cuisine équipée , chambre avec penderie , une salle d'eau avec baignoire , wc et une terrasse cotè Nord.

Au deuxième étage : 1 appartement refait à neuf de 60 m² , composé d'une grande pièce à vivre ,cuisine équipée ,1 chambre avec penderie , salle d'eau et wc .Commerce en zone ZRR,nombreux avantages fiscaux.

Au troisième étage un grand grenier à aménager : 56 m²- Chauffage central fioul,Cave voutée : 40 m² ,Toit refait il y a 10 ans , V M C-Double vitrage , volets aluminum.Tout à l'égout

Contact : Madame Faravel Marie Christine :Agent immobilier - www.agenceduplateau.fr - Tél : 06 16 02 81 31 / 04 71 59 27 09 mail : mcfaravel@gmail.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque -www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 360 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 07320

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 100 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue place du village

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 2

Exposition Sud

Année de construction 1904

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 360 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 190 €

Bilans énergétiques

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