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Saint Agrève ferme Fortifiée restaurée sur 7900m² de terrain 10 km du Chambon sur Lignon

Saint-Agrève (07320)
Réf : 7276

Pour Particuliers ou Professionnels

Ferme fortifiée restaurée à usage de chambres d'hôtes/Tables d'hôtes/hotel, gîtes dans un parc arboré de 7900 m² clos pour partie dominant les Cevennes. Vue exceptionnelle sur le Mezenc, le gerbier des jonc, début de la chaine des Cévènnes.

Beaucoup de charme et de caractère pour ce bien unique sans vis-à-vis-482 m² de surface habitable et 314 m² de dépendances

RDC : Un Appartement de 82 m² avec séjour/cuisine aménagée, 2 chambres, bureau, dressing, salle de bains, salle d'eau, sanitaires en bon état d' entretien. Un Appartement de 30 m² à rafraichir comportant 2 pièces, salle d'eau, sanitaires.

Partie professionnelle : Hall d'entrée/accueil, double sanitaires, salon, salle à manger, cuisine professionnelle, réserve, 8 chambres avec salle de bains/salle d'eau et sanitaires, 3 lingeries, couloirs de distribution.

Dépendances : ancienne écurie de 127 m², grange de 129 m², cave de 23 m², remises, chaufferie

Etat-Equipement : Belles prestations sur la partie professionnelle, chauffage central gaz au sol + radiateurs, menuiseries à double vitrage, toiture tuiles isolée, sécurité incendie, réseaux Eau et EDF, aspiration centralisée, assainissement individuel, DPE de 2016. Très bon état général. Une visite s'impose ! Contacts: Marie-Christine FARAVEL 06.16.02.81.31 / Pascale BLANC 07.50.06.00.50 Agents commerciaux- site www.agenceduplateau.fr-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque -www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 840 000 €
Pièce(s) 17
Chambre(s) 11

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 07320
Surface habitable (m²) 482 m²
surface terrain 7 966 m²
Nombre de chambre(s) 11
Nombre de pièces 17
Nombre de niveaux 4
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 9
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 840 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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