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Magnifique vue panoramique - Calme - Proche centre

Saint-Agrève (07320)
Réf : 7049

A proximité du centre bourg, villa de 2001 construction traditionnelle,comtemporaine et sans vis à vis, sur 2200 m² de terrain arboré, 1200 m² de terrain constructible avec une vue panoramique sur la chaine des Cévennes, le Mont Mezenc ,Mont Gerbier de Jonc .Habitation très lumineuse de 165 m² et 145 m² de dépendances. Rez de jardin : hall, salle à manger 18 m² donnant sur la terrasse, cuisine ouverte 11 m², salon 28 m², bureau et un coin nuit comprenant chambre, salle d'eau et wc , buanderie 9 m².Vous accedez au 1er étage soit par l'escalier intérieur ou soit par une entrée indépendante; Etage : Pièce à vivre 32 m² avec cuisine équipée et mezzanine, salon, 3 chambres et 2 salles d'eau. Les dépendances comprennent un garage double 40m², atelier 30 m², cave 25m², chaufferie/atelier 50m². CC fuel, double vitrage, eau du réseau et eau de source. Beaux volumes -Une visite s'impose ! contact .www.agenceduplateau.fr ;tél : 04 71 59 27 09 / 06 16 02 81 31 ; Madame Faravel Marie Christine ,agent Commercial; mail: mcfaravel@gmail.com

Prix du bien 349 000 €
Pièce(s) 8
165
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 07320
Ville Saint-Agrève
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 3 415 m²
Surface loi Carrez (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue panoramique
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 25
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2001
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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