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Ancienne ferme en Haute Ardèche Terrain 1,4 Hectare

La Rochette (07310)
Réf : 7167

Maison isolée, située au pied du Mont Mézenc dans le parc Haute Ardèche en zone Natura 2000. L'accès se fait par un chemin sans issue. La maison est orientée Est Sud avec une vue sur les Alpes.

L'entrée de cette maison se fait par un Sas de 8m² qui déssert un grand séjour salon de 48m² et une cuisine américaine entièrement équipée ainsi que deux chambres avec salle d'eaux.

Au premier étage se trouve un espace bibliothèque, trois chambres une salle de bain, un Wc et un salon d'été avec une baie vitrée.

Cette maison possède un garage deux places de parking, un espace Spa extérieur dans une magnifique roseraie

Le parc qui est traversé par un ruisseau est aménagé de façon harmonieuse dans un cadre exceptionnel ! Ce parc possède une source privée. A noter que l'assainissement individuel est conforme aux normes actuelles

En résumé une visite est nécessaire pour que vous puissiez apprécier la position est la composition de cette ancienne ferme entièrement rénovée! Votre contact Pascal Jousserand 06 04 52 25 68 www.agenceduplateau.fr

Prix du bien 795 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 07310
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 1,34 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Panoramique
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 795 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 088 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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