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Ferme rénovée proche du Lac de Devesset

Devesset (07320)

Réf : 92/24/07

Très Belle Ferme en granite de 1741, rénovée en 2009/2010 avec des matériaux écologiques, proche du Chambon sur Lignon, de Saint Bonnet le Froid et du Lac de Devesset.. Pleine nature sur 8500 m² de pré, cette propriété dispose d'une surface habitable de 400 m² comprenant, entre autres, 4 chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC et 3 chambres et salon privés. Une salle de massage, une pièce balnéo pouvant etre transformées très facilement en chambre. La salle à manger d'une surafce d'environ 42 m² avec cantou, pierres et poutres apparentes permet de recevoir un grand nombre de convives. Vous profiterez d'un salon très chaleureux d'environ 36 m². Une Grange d'environ 160 m², buanderie et cave voutée. Chauffage central avec chaudière à granulés, plus 7 panneaux solaires, et 2 poeles à bois. Assainissement individuel : phyto-épuration. Très belle charpente d'origine conservée. Isolation des murs avec du chanvre, enduit à la chaux et rejointoyage des murs intérieurs et extérieurs. Toit lauzes et tuiles noires. Possibilité d'accueillir une quinzaine de personnes.. Parfait pour une reconversion ou maison de famille. Nous vendons une maison vide, sans le matériel de l'activité. Contact agent commercial immobilier Christophe Condon : 0771726947, Pascale Blanc : 0750060050 www.agenceduplateau.fr. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque -www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 550 000 €

Pièce(s) 11

Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 07320

Surface habitable (m²) 380 m²

surface terrain 8 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 380 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 3

Vue Campagne

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 5

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Solaire, Bois

Type de chauffage Radiateur, Radiateur, Poêle

Format de chauffage Central, Central, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1741

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 530 750 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.63 %

Taxe foncière annuelle 980 €

Bilans énergétiques

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