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Vente maison / villa - Maison en pierre
Vals les Bains (07600)

Référence de l'annonce : 6445 - Maj : 23/04/2019

515 000 € *
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3 chambres
6 pièces
200 m²
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Description de l'annonce

Sud Ardèche sur les hauteur de Vals les Bains ancien corps de ferme composé d'une maison en pierre mitoyenne et d'une maison individuelle en pierre, restaurée. Vue panoramique, exposition plein sud. Magnifique jardin exotique arboré et fleuri surplombant la vallée. Lieu idyllique, calme assuré.
Première maison d'une superficie de 103,63 m² composée d'un salon de 50 m², poêle à bois plus chauffage électrique, d'une cuisine équipée de 35 m² environ donnant au sud sur un petit balcon avec vue panoramique et au nord une ouverture sur un patio, une chambre avec dressing 15,75 m², salle de bain, douche et WC de 8 m².
Grande dépendance sous les toits de 95 m² à finir d'aménager, toit neuf, très belle terrasse de 15 m² donnant sur le patio de 80 m² 3 caves 50 m². 2ème maison exploitée en gîte de 90 m² avec terrasse de 15,30 m² comprenant une pièce principale: séjour cuisine ouverte équipée de 45 m², 1 chambre avec placard 12,50 m², salle de bain WC 12,50 m². A l'étage, 1 chambre de 10,20 m², chauffage électrique, au sous-sol, proche du patio un espace de 18 m² aménagé; A l'est de la maison une ouverture donnant sur les jardins. Entrée indépendante. Possibilité de garer 2 voitures sur le chemin communal; contact: www.agenceduplateau.fr; tel 06 16 02 81 31 / 04 71 59 27 09; mail: mcfaravel@gmail.com.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 515 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 515 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

94 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

3 kgeqCO2/m²/an
A
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AGENCE DU PLATEAU
2 RUE MAIRIE
43400 Le Chambon sur Lignon

Tél. : 06 16 02 81 31

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Raison sociale : AGENCE DU PLATEAU | Siège social : 2 RUE MAIRIE 43400 LE CHAMBON SUR LIGNON France | RCS : LE PUY EN VELAY E 418667721 00017 | RCS juridique : E | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR33418667721 |

Carte professionnelle transaction n° 28

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : HAUTE-LOIRE | Capital : 25 000 € | Caisse garantie financière : CGAIM | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 28

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : HAUTE-LOIRE | Capital : 25 000 € | Caisse garantie financière : CGAIM | Montant garantie financière : 180 000 €

* : information non renseignée