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Vente maison / villa - Ferme
Araules (43200)

Référence de l'annonce : 6695 - Maj : 11/02/2020

243 000 € *
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3 chambres
6 pièces
150 m²
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Description de l'annonce

Ancienne ferme de 150 m² habitables,+ de 160 m² dépendances sur 2500 m² de terrain, avec vue sur le Lizieux et le Meygal. Chauffage central à granules, chaudière dernière génération, isolation des murs sauf sur les murs en pierres apparentes et très grosse isolation du toit. Double vitrage partout. En rez-de-chaussée l'ancienne écurie de 72 m², une cuisine d'été de 21 m² et une belle pièce de 50 m² (le four à pain), une rénovation de l'ensemble permettrait un accès directe au jardin d'agrément, au potager et pourrait devenir un endroit cooconing pour se relaxer à l'intérieur comme à l'extérieur. L'étage, l'ancienne grange, est devenue une pièce à vivre de 60 m² avec une cuisine ouverte un salon avec une cheminée contemporaine à foyer fermé. Une salle de bain, douche de 12 m² avec vmc. 1 chambre avec parquet flottant de 15 m², 1 pièce dressing plancher d'origine de 15 m² et 1 grande chambre de 21 m² qui pourrait sans investissement être retransformé en 2 chambres. Une cave semi enterrée de 14 m², 1 abri voiture sous l'ancienne montée de grange devenue une terrasse. Contact Pascale Blanc 07 50 06 00 50 www.agenceduplateau.fr.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 243 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 243 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

203 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

2 kgeqCO2/m²/an
A
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AGENCE DU PLATEAU
2 RUE MAIRIE
43400 Le Chambon sur Lignon

Tél. : 07 50 06 00 50

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Raison sociale : AGENCE DU PLATEAU | Siège social : 2 RUE MAIRIE 43400 LE CHAMBON SUR LIGNON France | RCS : LE PUY EN VELAY E 418667721 00017 | RCS juridique : E | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR33418667721 |

Carte professionnelle transaction n° 28

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : HAUTE-LOIRE | Capital : 25 000 € | Caisse garantie financière : CGAIM | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 28

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : HAUTE-LOIRE | Capital : 25 000 € | Caisse garantie financière : CGAIM | Montant garantie financière : 180 000 €

* : information non renseignée